Ցանկացած օբյեկտի նախագծման առաջին փուլը նախագիծն է: Այս փուլում որոշումներ են կայացվում տարածքի դասավորության, արտաքին տեսքի, տարածքում գտնվելու վայրի (եթե խոսքը կառույցի կառուցման մասին), մասշտաբի, սարքի, ծառայության ժամկետի, ֆունկցիոնալության և ընդհանուր աշխատանքային պլանի վերաբերյալ։
Ինչու՞ է անհրաժեշտ նախնական նախագծում: Հաճախ, ինչպես ցույց է տալիս պրակտիկան, հաճախորդի պահանջներն ու ցանկությունները չեն համընկնում գործող շինարարական կանոնների և քաղաքաշինական պահանջների հետ: Ապագայում դա կարող է հանգեցնել կառուցված օբյեկտի նախագծման վերաբերյալ երկար թղթային վարույթների: Հետևաբար, նախնական նախագիծը համակարգում և հաշվի է առնում պատվիրատուի համար անհրաժեշտ բոլոր կողմերը՝
- տարածքի նախապատրաստում զարգացման;
- հիմնական և երկրորդական շինարարական օբյեկտների որոշում;
- անհրաժեշտ լրացուցիչ կցակառույցների և սպասարկման շենքերի որոշում;
- միացում կապին (հեռախոս,ինտերնետ, էլեկտրամատակարարում և այլն), ինչպես նաև օբյեկտի տեխնիկական սպասարկում (ջրամատակարարում, ջերմամատակարարում, գազամատակարարում, կոյուղի և այլն);
- կապի և տրանսպորտային միջոցների անհրաժեշտություն;
- շրջակա տարածքի գեղեցկացում;
- ժամանակավոր կառույցների կարիք;
- ինդիկատիվ բյուջե;
- այլ գործեր.
Բոլոր վերը նշված ասպեկտները ուղղակիորեն ներառված են նախագծում: Դրանք շատ կարևոր է հաշվի առնել: Կցվում է նաև նախագծի նախագծի բացատրական նշումը:
Այս տեսակի աշխատանքը հաճախորդին օգնում է ճիշտ պլանավորել և հաշվարկել ծախսերի մասը, ճշգրտումներ կատարել իր օբյեկտի շինարարության մեջ: Նախանախագծային փուլում արդեն պարզ է դառնում, թե ինչ նախապատրաստական աշխատանք է պետք կատարել։ Հետագայում նախագիծը օգնում է հաճախորդին խուսափել թերությունների և սխալների շտկման ծախսերից: Ի վերջո, արդեն այս փուլում պարզ է դառնում, թե ինչպես են տեղադրվելու արտաքին ցանցերը, էլեկտրաէներգիան, ջրամատակարարումը, կոյուղին, արահետային համակարգը և այլ տարրերի տեղակայումը։
Կարելի է ասել, որ նախնական նախագիծն օգնում է հաճախորդին պատկերացնել և հասկանալ իր ապագա շինարարական նախագծի տեխնիկական կողմը։ Իսկ կատարողի համար շատ ավելի հեշտ է հաստատել և մշակել ընտրված հայեցակարգը, հեռացնել ավելորդ բաները և կատարել նոր փոփոխություններ։
Դիզայնի նախագիծը բաղկացած է հետևյալ բաղադրիչներից.
- Գլխավոր հատակագիծ. Սա սխեմատիկ պատկեր է, որը համապատասխանում է կայքի մասշտաբին պլանավորված շենքերով, մուտքերով, մուտքերով ևգեղեցկացման տարրեր. Բացի այդ, գլխավոր հատակագծի վրա նշված են այսպես կոչված կարմիր գծերը, և բոլոր նախատեսվող շենքերն ու փոփոխություններն արդեն նշված են դրանց համեմատ։ Հիմնական նպատակն է պահպանել բոլոր շինարարական կանոնները և հաշվի առնել հաճախորդի ցանկությունները:
- Հատակագիծը բոլոր սենյակների, կահույքի, սարքավորումների և կոմունալ հարմարությունների դասավորվածության սխեմատիկ պատկերն է:
- Ճակատ. Պատկերն օգնում է հետագայում հաստատել ֆասադային անձնագիրը համապատասխան մարմիններում և ընդհանուր պատկերացում կազմել շենքի արտաքին տեսքի մասին։
- Կարևոր է նաև համակարգչային վիզուալիզացիան, որն օգնում է օբյեկտը տեսնել տարբեր կողմերից:
