Մոդեռնիզացիա. դա վերանորոգո՞ւմ է, թե՞ վերակառուցում: Թե՞ դա «նույն լցոնումն է տարբեր կոնֆետների վրա»՝ ավելի շատ գումար հանելու համար։ Կատարվել է նաև վերանորոգում։ Հիմա վերանորոգում ընդհանրապես չի՞ կատարվում, միայն վերանորոգում է
Հասկացություններ, իհարկե, կապված են և նույնիսկ ինչ-որ տեղ հատվում են: Բայց նրանց միջև տարբերություն կա. Ընդ որում, այս տարբերությունը հիմնարար է, ինչը օգտակար կլիներ իմանալ ոչ միայն շինարարական կապալառուների համար։ Հարցը պետք է պարզ լինի ներդրողների, թատրոնների ղեկավարների, կլինիկական հիվանդանոցների գլխավոր բժիշկների, գործարանների ղեկավարների և շատ ուրիշների համար այս արագ փոփոխվող աշխարհում: Փորձենք հասկանալ տերմինները և գտնել դրանց համար հարմար օրինակներ։
Սահմանել և համեմատել
Համացանցում ձևակերպումները, ինչպես միշտ, խնդիր են. հասկացությունների շփոթություն և ծանր սահմանումներ: Մենք չենք ցանկանում սխալվել, ուստի տերմինաբանություն ենք փնտրում հաշվապահական հաշվառման և հարկման կարգավորող փաստաթղթերում: Փաստն այն է, որ ֆինանսիստներն ու հարկային ոլորտի մասնագետները լավ գիտեն, թե ինչ են հիմնական միջոցները։ Նրանք իրենք չեն սխալվում այս հարցում և չեն ներում ուրիշներին։ Իսկ վերանորոգման, վերազինման, վերանորոգման և այլնի օբյեկտները ստույգ ենհիմնական միջոցներ, այսինքն՝ տարբեր տեսակի շենքեր։
Այսպիսով, ուշադրություն. եթե կատարված աշխատանքի արդյունքում օբյեկտը գործում է ավելի լավ կամ այլ կերպ (ավելի երկար սպասարկման ժամկետ, ավելի բարձր հզորություն, ավելի լավ կիրառման որակ և այլն), ապա այս աշխատանքը վերաբերում է վերակառուցմանը կամ արդիականացմանը։
Հարկային և հաշվապահական օրենսդրության մեջ «վերանորոգում» հասկացություն չկա. Հրաշալի է, եզրակացնում ենք, որ վերանորոգումն այն աշխատանքն է, որը չի փոխում շենքի նպատակը և չի ավելացնում նոր գործառույթներ և որակներ։
Նորին Բարձրության Նպատակը
Վերակազմակերպման աշխատանքների բաժանման և տարբերակման հիմնական չափանիշը դրանց նպատակն է (հիմնական միջոցների վերը նշված հաշվապահական բնութագրերը երկրորդ տեղում են ըստ կարևորության):
- Վերանորոգման նպատակն է վերացնել անսարքությունները, որոնք խանգարում են օբյեկտի օգտագործմանը: Դասական օրինակ է հին ջրի խողովակների փոխարինումը, որոնք ամեն քայլափոխի արտահոսում էին:
- Արդիականացման նպատակն է արդիականացնել հաստատությունը՝ նոր տեխնոլոգիաներին, պահանջներին կամ կանոնակարգերին համապատասխանելու համար: Արդիականացման հայեցակարգը շատ լայն է՝ կարելի է արդիականացնել բանակը, թատրոնը, պահեստը, բարձրագույն կրթության համակարգը՝ գործունեության գրեթե բոլոր ոլորտները։ Մեզ ավելի շատ հետաքրքրում է վերանորոգման կամ վերակառուցման տեխնիկական արդիականացումը։ Մեծ մասամբ սրանք տարբեր նպատակների համար նախատեսված կառույցներ են։
- Վերակառուցման նպատակն է փոխել կառույցների հիմնական պարամետրերը՝ դրանց վերակառուցման տեսքով։ Սա կարող է լինել նոր դասավորություն կամ շենքի տարածքի ավելացում: Վերակառուցում կա «վերադարձ դեպի անցյալ»։իրենց սկզբնական տեսքի շենքերը, պայմանական «հակադարձ արդիականացման» նման մի բան։
- Վերականգնման նպատակը մշակութային հուշարձանների նախնական տեսքն ու վիճակը վերադարձնելն է։
Երկուսը մեկում. նոր կյանք վերելակների և շարժասանդուղքների համար
Չնայած արդիականացման և վերակառուցման տարբերություններին, հաճախ կարելի է տեսնել այս բառերը միասին. «… արդիականացմամբ իրականացվեց լայնածավալ վերակառուցում…»: Ուրեմն գրում են մամուլում, պետական մարմինների փաստաթղթերում։ Սա հասկացությունների ճիշտ համադրություն է: Արդիականացումն ու վերակառուցումը լավ են անցնում միմյանց հետ, նրանք մտերիմ «բարեկամներ» են, այդ թվում՝ վերանորոգումը։
Օրինակ է շենքի վերակառուցման կամ հիմնանորոգման շրջանակներում նոր վերելակների տեղադրման հաճախակի իրավիճակը: Նոր վերելակային համակարգը տեղական տեխնիկական արդիականացում է՝ որպես ընդհանուր վերանորոգման մաս:
Առավել հաճախ արդիականացման են ենթարկվում շենքերի ինժեներատեխնիկական համակարգերը՝ օդափոխման ցանցեր՝ օդորակիչով, ջեռուցում, ջրատար խողովակներ, շարժասանդուղքներ և այլն։ Խոսքը պարզապես հին տեխնիկական սարքավորումները նորերով փոխարինելու մասին չէ։ Արդիականացումը միշտ առաջընթաց է, դրանք նոր մոդելներ, տեխնոլոգիաներ կամ նյութեր են։
Մեծ քաղաքների և վերանորոգման երկընտրանք
Այս չափազանց հետաքրքիր հիբրիդային կոնցեպտը վերջերս է հայտնվել։ Վերանորոգումը իսկական ժամանակակից միտում է և վերակառուցման ևս մեկ մերձավոր ազգական: Վերանորոգումը ներառում է բարեկարգման, վերակառուցման, արդիականացման և վերականգնման գործընթացները մեկ պայմանով՝ շենքի ամբողջականության պահպանում։
Սրա բացատրություններ կան, որոնք կապված են ուրբանիզացիայի խնդիրների հետ։ Այդպիսինիրավիճակը ստեղծվել է բազմաթիվ խոշոր քաղաքների կենտրոնական շրջաններում։ Շինարարներն ու ճարտարապետները կանգնած են լուրջ երկընտրանքի առաջ. Մի կողմից՝ կենտրոնում գտնվող հին շենքերը դժվարությամբ են քանդվում իրենց պատմական արժեքի, քաղաքի բնակիչների բողոքի կամ որևէ այլ պատճառով։ Մյուս կողմից, քաղաքապետարաններին անհրաժեշտ են նորացված և ֆունկցիոնալ շենքեր կենտրոնում։
Լուծումը գտնվել է շատ որակյալ՝ հին շենքերի վերակառուցում՝ դրանց նշանակության և գործառույթների փոփոխությամբ։ Այսինքն՝ վերանորոգում։ Այս գործընթացն իր բնույթով բարդ է՝ ճարտարապետական հայեցակարգի պարտադիր ընդգրկմամբ: Քաղաքային ավանդույթները, գեղագիտական նկատառումները, տնտեսական հաշվարկները, տների հարմարեցումը ժամանակակից կարիքներին, հարակից տարածքների օգտագործման տարբերակները միայն վերանորոգման նախագծերի մշակման և պլանավորման հարցերից են։:
Վերանորոգման առանձնահատկություններից է շենքերի ամբողջական արդիականացումը։ Երբեմն դժվար է որոշել դրա սահմանները վերակառուցման և վերականգնման աշխատանքներով։ Մի խոսքով, երեւույթը նոր է, բարդ ու չափազանց հեռանկարային։ Սա հարմարավետ քաղաքային միջավայր է։
Բոլշոյի թատրոնը վերակառուցում է
2005 թվականին, երբ սկսվեց Մեծ թատրոնի վերակառուցման նախագիծը, «վերանորոգում» հասկացությունը դեռ չէր կիրառվում։ Ուստի մշակութային շենքերի կառուցման ամենաերկար և սկանդալային նախագծերից մեկը կարճ և հստակ կոչվեց՝ վերակառուցում։
Բոլշոյի թատրոնի շենքն իր կյանքի ընթացքում տուժել է. Ով պարզապես չի վերակառուցել այն: Վերակառուցումն ու վերականգնումը մեկնեցինմյուսի հետևից՝ գրեթե իր գոյության սկզբից։ Եվ միայն 2009 թվականին, լուրջ նախապատրաստական աշխատանքներից հետո, շենքը ժամանակավոր հենարաններից տեղափոխվեց հզոր մշտական հիմք։
Ահա, կարծես թե, տիպիկ վերակառուցման օրինակ է: Աշխատանքը բնության մեջ բացառապես վերականգնողական և վերականգնողական էր։ Պետք էր ամեն ինչ վերադարձնել այնպես, ինչպես եղել է թատրոնի շենքի սկզբնական տարբերակում, վերականգնել պատմական տեսքը։ Աշխատանքի մասշտաբները հսկայական էին. Միայն թատրոնի շենքում ամեն օր մոտ երեք հազար մարդ կար։ Թատրոնից դուրս վերականգնողական արհեստանոցներում աշխատել են նաև հազար մասնագետներ։
Բացի ինտերիերի վերականգնումից, նախագիծն ուներ ևս երկու կարևոր խնդիր. Դրանցից մեկը թատրոնում լրացուցիչ տարածքներ գտնելն է։ Դա արվել է նոր ստորգետնյա տարածքի հաշվին։
Երկրորդ խնդիրը դահլիճի յուրահատուկ ակուստիկայի վերականգնումն էր, որն իրականացվեց համաշխարհային մակարդակի փորձագետների հրավերով և բազմաթիվ ձայնային թեստերով։
Բոլշոյի թատրոն. ի վերջո արդիականացում
Ամեն ինչ արված է, անկասկած, տեղավորվում է վերակառուցման հայեցակարգի մեջ: Բայց ինչպե՞ս վերաբերվել բեմի նորագույն տեխնոլոգիաներին, որոնք համապատասխանում են համաշխարհային ամենաբարձր մակարդակին:
Դատեք ինքներդ, այժմ թատրոնի բեմում ներկառուցված են յոթ բարձրացնող հարթակներ, որոնցից յուրաքանչյուրն ունի երկու մակարդակ։ Այս հարթակները կարող են փոխել իրենց դիրքը տարածության մեջ այնպես, ինչպես ցանկանում են, այնպես որ բեմը կարող է հորիզոնական դիրք վերցնել կամ վերածվել, օրինակ, քայլերի:
Հատուկ էֆեկտների համար սարքավորումների տեղադրման ժամանակակից համակարգերը, ակուստիկ լուսավորությունը ներկառուցված են պատմական շենքի պատերի մեջ ամենանուրբ ձևով: Ո՞րն է տարբերությունը Մեծ թատրոնի նախագծում սարքավորումների արդիականացման և վերակառուցման միջև: Այն, որ բեմի շրջադարձի, լուսավորության, հատուկ էֆեկտների և ակուստիկայի համակարգերը հինների հասարակ փոխարինում չէին նորերով։ Այս արդիականացումը թույլ է տալիս թատրոնին բեմադրել ժամանակակից բեմադրություններ՝ օգտագործելով հիմնարար նոր թատերական տեխնոլոգիաներ։
Ինչ վերաբերում է նվագախմբի փոսին, ապա այն վերակառուցվել է. դրանում մեծացվել է նախասրահի տակ գտնվող տարածքը, այժմ այն աշխարհում ամենամեծերից մեկն է՝ տեղավորելով 130 նվագախումբ։ Ստորգետնյա տարածքի ընդլայնումը հնարավորություն տվեց նաև բացել նոր համերգասրահ՝ անմիջապես Թատերական հրապարակի տակ, Մոսկվայի կենտրոնի հենց սրտում, ևս մեկ վերակառուցում։
Նման լայնածավալ նախագծերում արդիականացման և վերակառուցման միջև եղած տարբերությունները մշուշոտ են, երկու գործընթացներն էլ զուգահեռ են ընթանում և կատարելապես ինտեգրվում են այլ տեխնիկայի, ինչպիսին է վերականգնումը: Շինարարական գործընթացների այս ինտեգրումը նոր և առաջադեմ միտում է:
Ֆիլհարմոնիա Էլբայի վրա. արդիականացման և վերակառուցման տասնամյակ
Համբուրգի ֆիլհարմոնիան Մեծ թատրոնի հիմնական մրցակիցն է սկանդալայինության, նախագծի բարձր արժեքի և երկարաժամկետ շինարարության առումով։
Արդիականացման և վերակառուցման միջև տարբերությունը ևս մեկ անգամ լղոզված է այս մեծ նախագծում: Նոր համերգասրահի շենքը կանգնեցվել է Էլբայի ափին գտնվող հին պահեստի տանիքին։ Գտնվելու վայրը նույնպես շատ ուշագրավ է։ Դա Էլբայի գետի նավահանգիստ է, կոպիտարդյունաբերական լանդշաֆտ. Սա շինհրապարակի (պահեստի) դասական վերակառուցում է։
Չնայած այն հանգամանքին, որ շենքը գտնվում է գործող գետային նավահանգստի կենտրոնում, թատրոնն ունի կատարյալ ձայնամեկուսացում։ Դրա համար պահեստի վերեւում նոր սերնդի ձայնամեկուսիչ նյութերով հատուկ բաց է արվել։ Սա վերաբերում է նաև վերակառուցման գործընթացին։
Գետի պահեստի վրայի պողպատի և ապակու վերնաշենքը կշռում է ոչ պակաս, քան 78 հազար տոննա։ Ապակե ճակատի մակերեսը 16 հազար մետր է։ Շենքի բարձրությունը 110 մետր է։ Ֆիլհարմոնիկի չափերն ու մասշտաբները յուրահատուկ են. Գլխավոր դահլիճը կարող է տեղավորել 2100 հանդիսատես, իսկ կամերային դահլիճը՝ 550 ունկնդիր։ Կա նաև շքեղ հյուրանոց, մի քանի ռեստորաններ, կոնֆերանսների սենյակներ և այլն։ Այս շենքում կարող եք ապրել։ Դրա համար բավական է գնել շենքի արևմտյան մասի քառասունչորս դուպլեքս բնակարաններից մեկը։
Մեծ համերգասրահի ճարտարապետական կոնցեպտը «խաղողի այգի լեռան լանջին» է։ Կենտրոնական բեմի շուրջ գտնվող տեռասները բարձրանում են տեսողական շարքերի հետ միասին, երբ հեռանում եք կենտրոնից:
Հիմա ուշադրություն! Այս ամենահետաքրքիր նախագիծը ստեղծելիս ճարտարապետներն ունեցել են հիմնական նպատակը. Այն հնչում էր այսպես՝ կյանք շունչ տալ Էլբայի վրա գտնվող Համբուրգի անտեսված և անարդարացիորեն մոռացված արդյունաբերական տարածքին: Քաղաքին պետք էր ոչ միայն նոր համերգասրահ, այլ եզակի բազմաֆունկցիոնալ մշակութային համալիր։
Մենք կրկին ունենք շինարարական գործընթացների հիբրիդ. Անիմաստ է հասկանալ արդիականացման և վերակառուցման տարբերությունները: Լայնածավալ քաղաքային հայեցակարգը ներառում էր բոլոր տեսակի աշխատանքները: Մենք նորից ենքտես ինտեգրումը։
ԿԱՄԱԶ գործարանի արդիականացում
Արդեն եթե արդիականացումն իրականացվում է մաքուր տեսքով, ապա դա արդյունաբերական ձեռնարկություններում է։ Հասկանալի է, խնդիրը ժամանակակից արտադրանքի արտադրության արդյունավետությունն է, որն առանց նոր տեխնոլոգիաների և սարքավորումների երբեք բարձր չի լինի։
Factory Upgrade-ը եզակի նախագիծ է «301.301. Ավտոմեքենաների հավաքման արտադրություն. Խոսքը գնում է նոր ծանր բեռնատարի արտադրության նախապատրաստման մասին, որը գործարանային գործընթացների վերակառուցման մի ամբողջ նախագծի մաս է կազմում։ Արդիականացումն իրականացվում է բոլոր արտադրամասերում մինչև 2019 թվականի սկիզբը:
KAMAZ-ը հավակնոտ նպատակ ունի՝ բարձրացնել արտադրանքի որակը սկզբունքորեն նոր մակարդակի: Եվ առանց լուրջ և մտածված արդիականացման, անիմաստ է նույնիսկ մտածել նման բանի մասին։
Փոփոխությունների արդյունքում կհայտնվի ավտոմատացված կառավարման համակարգ, և հավաքման խանութի բոլոր գործառնությունները ավտոմատ կերպով կգրանցվեն համակարգում, որպեսզի այնուհետև գեներացվի նոր սերնդի ավտոմեքենայի անձնագիր՝ էլեկտրոնային։ Ընդհանուր մոնիտորինգի և ցանցերի վերակառուցման նոր համակարգը կնվազեցնի հաճախորդների բողոքների տոկոսը և, կարևորը, հիմք կստեղծի ուղղիչ գործողությունների և սխալների վրա աշխատելու համար:
Զարյադյեն և նոր սերնդի ուրբանիզմը
Ուշադրություն դարձրեք մոսկովյան հայտնի այգու ապագայի միջազգային մրցույթի անվանմանը «Զարյադյե. այգու լանդշաֆտ և ճարտարապետական հայեցակարգ»: Քաղաքի իշխանությունները որոշել են կառուցել ժամանակակից այգի՝ զարգացած ենթակառուցվածքով հսկայական քանդված «Ռոսիա» հյուրանոցի տեղում։
Առաջին հայացքից նախագիծը կրկին վերակառուցման տեսք ունի՝ քանդում, վերակառուցում, չափափոխում և տարածքներ, նոր գործառույթներ տալ և այլն:
Բայց մենք կրկին հայեցակարգ ունենք, ոչ թե առանձին շինարարական նախագիծ: Հաղթող նախագծի հիմնական գաղափարը բնական ուրբանիզմի կանոններով նոր տարածք կազմակերպելն էր։ Սա քաղաքաշինության նոր միտում է բնության և քաղաքային միջավայրի հարևանության վերաբերյալ, ինչը հանգեցնում է հանրային տարածքի նոր տեսակի:
Այգու բոլոր օբյեկտները յուրահատուկ են և արժանի են մանրամասն նկարագրության։ Սակայն Մոսկվայի նոր օբյեկտի մեկ այլ կարևոր առանձնահատկությունը քաղաքի հարակից փողոցների և հրապարակների վերակառուցումն է: Զարյադյեն կարծես հարմարավետություն է գրավում մարդկանց և ընդհանրապես կանաչապատման համար: Խցանումներ, քաոսային կայանատեղեր, նեղ հետիոտնային գոտիներ. ամեն ինչ աստիճանաբար վերածվում է նոր սերնդի քաղաքակիրթ քաղաքային միջավայրի։
Եզրակացություն
Թվում է, որ ժամանակակից քաղաքային նախագծերի համար, որոնք կապված են հին շենքերի փոփոխության հետ, անիմաստ է երկար ժամանակ պարզել, թե որն է տարբերությունը տան վերակառուցման և արդիականացման միջև: Վերամշակման ամենաօպտիմալ տարբերակը այս գործընթացների լավ մտածված համադրությունն է: Իսկ եթե խոսքը գնում է լայնածավալ վերակառուցումների, այդ թվում՝ ենթակառուցվածքների փոփոխությունների մասին, ապա դրանք իրականացվում են հայեցակարգին համապատասխան՝ հիմնական գաղափարը։ Այդ դեպքում արդիականացման և վերակառուցման միջև եղած տարբերությունները կլինեն զուտ ներքին խնդիր:
Շենքերի փոփոխությունների հայեցակարգերի համակցման միտումը վերաբերում է նաև արդյունաբերական արդիականացմանը: Իր մաքուր տեսքով այն չի հանդիպում նույնիսկ գործարաններում։ Ցանկանու՞մ եք բարելավել ձեր մեքենաների որակը:Թարմացրեք փոխակրիչը և վերանորոգեք տարածքը անձնակազմի հարմարավետության համար, քանի որ մեկ նոր փոխակրիչով ձեզ հեռու չի տանի:
Ապագան պատկանում է բարդ նախագծերին, որոնք միավորված են լայն հասկացություններով և ներառում են վերամշակման բոլոր հնարավոր տեսակները:
